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Elke Raffelhüschen
Ferienwohnungsvermittlung -vermietung
But Meere 1
25938 Wyk

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Telefon: +49 (0)46811859
Telefax: +49 (0)4681501462
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Elke Raffelhüschen
But Meere 1
25938 Wyk auf Föhr

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle

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GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (= Rückseite des Mietvertrages)

Allgemeine Beschreibung
Alle Mieteinheiten verfügen über ausreichend Koch- und Essgeschirr. Die Kosten für Strom, Wasser, Heizung sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen dürfen nur mit der jeweils angegebenen max. Personenzahl belegt werden. Haustiere dürfen nur nach ausdrücklicher vorheriger Absprache mitgebracht werden. In einigen Wohnungen sind Haustiere generell verboten um z.B. Allergikern entgegen kommen zu können.

Die Wohnungen können am Tage des vereinbarten Mietbeginns in der Zeit von 15 Uhr bis 21 Uhr übernommen werden. Gegebenenfalls auch eher, jedoch nur nach Absprache. Die Abreise erfolgt, falls nicht anders abgesprochen, bis 10 Uhr.

Der Mieter behandelt das Objekt pfleglich. Er ist verpflichtet, alle während der Mietzeit entstandenen Schäden dem Vermieter zu melden und - soweit schuldhaft verursacht - Schadensersatz zu leisten.

Bei Mietende ist das Objekt samt Inventar gereinigt und in demselben Zustand wie bei Mietbeginn an den Vermieter zu übergeben.

Bade-, Hand-, und Geschirrtücher sowie Bettwäsche und Bettlaken gehören nicht immer zum Mietbestandteil und sind dann bitte mitzubringen. Sie können aber auch am Ort gegen Gebühr ausgeliehen werden ( Bitte vorher beim Vermieter bestellen!).

Kurabgabe
Es besteht die Pflicht zur Zahlung einer Kurabgabe (Kurtaxe). Daher muß jeder Mieter ordnungsgemäß bei der Kurverwaltung angemeldet werden. Der Vermieter ist verpflichtet, die Kurtaxe vom Mieter zu kassieren und an die Kurverwaltung weiterzuleiten. Bei Kontrollen ist die Kurkarte dem Kurkartenkontrolleur vorzuzeigen.

Buchungsbestätigung und Zahlung des Mietpreises

Im Falle einer Buchung bitte ich um umgehende schriftliche Buchungsbestätigung. Sie erhalten von mir den vorbereiteten Mietvertrag per mail oder per Post (in doppelter Ausfertigung). Senden Sie bitte den Originalvertrag unterschrieben zurück. Die Kopie ist für Ihre Unterlagen bestimmt.

Die Anzahlung in Höhe des genannten Betrages leisten Sie bitte wie im Vertrag angegeben. Wenn die Anzahlung nicht wie angegeben eingegangen ist, kann die Mietvereinbarung nicht als angenommen erklärt werden.

Die Restzahlung soll spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn auf dem, im Mietvertrag genannten Konto eingegangen sein.

Rücktrittskosten
Sofern der Mieter, gleich aus welchen Gründen, vom Mietvertrag zurücktritt sind folgende Rücktrittskosten fällig: Falls kein Ersatzmieter zu den gleichen Bedingungen gestellt wird oder es dem Vermieter nicht gelingt, die Wohnung für den betreffenden Zeitraum anderweitig zu vermieten, sind 90% des Gesamtmietpreises zu zahlen.

Wird die Wohnung neu vermietet, betragen die Rücktrittskosten 50 % der Anzahlung, mindestens jedoch Euro 25,-.

Wir empfehlen den Abschluß einer Reiserücktrittsversicherung. Diese kann zu geringen Beträgen in jedem Reisebüro abgeschlossen werden, auch wenn die Reise nicht dort gebucht wurde.

Wird der Vermieter durch Extremfälle wie höhere Gewalt, Feuer oder dergleichen an der Vermietung gehindert, kann er den Vertrag kündigen.

Bei der Vertragskündigung des Vermieters erhält der Mieter bereits geleistete Zahlungen zurück. Weitergehende Ansprüche können nicht geltend gemacht werden.

Gerichtsstand für beide Vertragsparteien ist das örtlich zuständige Amtsgericht in Niebüll.

*) Die Benutzung der ggf. vorhandenen Freizeitanlagen/Saunen erfolgen auf eigene Gefahr.
*) Teilweise befinden sich Münzgeräte an Waschmaschine, Trockner, und Heißluftsauna .
Nähere Angaben hierzu ergehen aus der jeweiligen Wohnungs- bzw. Objektbeschreibung.

Einen lieben Gruß aus Wyk:
Elke Raffelhüschen

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